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听说要强拆千万别干等，拆迁律师教你如何应对强拆!

　　在征地拆迁中，【天辰注册】强拆可不是一件新鲜事，甚至流传着“强拆千万户，今晚到你家”这样的玩笑话。虽然随着依法行政的不断深入，很多地方政府都收敛了蛮横暴力的气势，但是城市建设项目的时限压力亦或者各方利益之间的矛盾冲击，还是使得违法强拆行为屡禁不止。众多百姓家园被毁、损失惨重、深受非法强拆之害，却不知道如何在强拆中发挥主动性，维护自己的合法权益。今天，京平拆迁律师就以强拆过程为线索，为您梳理在强拆中我们拆迁户到底能够做点什么。

　　1、强拆之前

　　如果征收拆迁项目已经确定，我们又提前获知强拆的消息，【天辰平台代理注册开户】不管这消息是“八九不离十”还是“空穴来风”，律师给您最好的建议就是赶紧将屋内的贵重物品转移，尤其是价值不菲的小件财物。因为一旦强拆真的发生，往往突如其来无法预测，我们根本没有时间再转移财物。而当财物丢失，当事人再申请赔偿时，像电视、冰箱、空调这种大件家用电器物品相较容易取证，但像手表、珠宝、首饰这种体积虽小但价格贵重的物品不仅难以证明其存在，申请赔偿之时更难以得到法院的认可。如果不能提出相应证据，主张也就得不到法院的支持，最终的损失将会由被拆迁人自行承担。

　　同时，如果房屋遭遇强拆，房屋的装修、【天辰平台会员登录】布置等就无法还原，我们唯有在强拆之前就提前对屋内屋外环境进行录像、拍照，并作为证据保存好。被拆迁人最好也对房屋财产提前进行清点和价值预估、列出财产价值清单，在后期申请赔偿之时作为证据提交，以备不时之需。

　　2、强拆之时

　　如果得知拆迁人员已经到来，我们要做的第一件事就是马上报警，保留好报警的电话记录!虽然警察不一定会阻止强拆行为，但报警记录和出警记录都为认定强拆主体和时间提供了重要依据。即使警察不出警，我们也能针对其不作为进行依法维权。

　　此外，强拆之时现场十分混乱，我们切勿冲动行事!此时此刻最需要做的就是保证自己和家人的人身安全，同时尽可能地拍照、录像、录音，对强拆现场的情况进行记录，尽量清晰记录下拆迁人员的标志性特征、指挥人员的制服编号等，为事后确定强拆主体提供有力证据。

　　3、强拆之后

　　一旦强拆已经发生，数月建起的房屋便在顷刻间化为废墟，恢复原状已经不可能，我们只能及时通过法律途径尽可能地挽回财产损失。强拆维权的时间有限，依法维权迫在眉睫。我们应一边安顿好住处，清点确认房屋财产，同时立即联系专业的征地拆迁律师，通过律师专业的法律知识和诉讼经验，制定完善的维权策略，步步为营，依法维护被拆迁人的合法权益。

单枪匹马去开庭，为什么输的概率比较大？

【天辰注册】理想很丰满，现实很骨感

单枪匹马、一腔孤勇去开庭

换来的可能不是大获全胜

而是驳回诉讼请求的败诉判决书

要知道，法官不可能回到事发当时，那他怎么判案呢?

根据双方提供的证据，对当时的情况进行还原。也可以说，法官审的是证据事实！

而你，和法官沟通案情的最好时机或唯一时机就是开庭，抛开事实本身，如果官司打输了，可能是输在证据和庭审技巧上！

作为当事人的你要明白的是，很多证据可能是真实的，但是由于没有原件，或者没有原始载体，不符合证据规则，就会被排除掉。

所以怎么准备证据，怎么质证就非常重要。记住几个要点：

1 没有原件或者原始载体的证据，对真实性一律不认可。

2 对自己不利的事实，如果对方没有证据的情况下，不要自认。

3 对自己没见过的证据，可以这样说，该证据是对方单方提供，也未说明证据来源，对该证据真实性不予认可。

4 提供的证据，如果是在企业微信或者钉钉里，一定要去公证。不然一旦离职，单位把你踢出来，这个证据原件就提供不了了。

5 尽量不提供录音证据。如必须提供的情况建议提前列好对话大纲，别说废话，直接切入正题。另外，提交录音证据，不止要刻录光盘，还要一字不落翻译成书面文字，一并提交给法官。

6 针对法官或对方当事人、代理人的庭审发问，如果不确定或不知道如何回答，可以直接说不清楚、需要庭后核实或该问题与本案无关，拒绝回答（不到万不得已，慎用）。要知道，有时候法官或律师也会诱导性发问，没有庭审经验，直接就跳坑里了。这些内容一旦记入庭审笔录签字确认，就构成自认了，再想推翻，几乎是不可能！

律师提示：最重要的一点，很多当事人看到对方证据是真实的，就忽略了查看对方的原件，直接认可，增加了对方胜诉的几率。还有的当事人，对方没有这部分证据，诈一下，他可能直接就承认了这部分事实…其实庭审技巧挺重要。

老赖欠钱不还，名下没有任何财产怎么办？可以试下这几个办法

我一【天辰注册】直认为债务纠纷是最简单的法律问题，只要你有证据能够证明他确实欠你钱没还，并且没有超过诉讼时效，案件基本上都是可以胜诉的。但实际操作起来债务纠纷又是相对比较难的，毕竟我们的目的不是胜诉，而是要钱，如果对方不想还钱，名下又没有任何财产，即使胜诉了也没什么实质性作用！
如果对方欠钱不还，经法院调查之后名下又没有任何财产，可以尝试一下以下几种方法，不确保完全有用，但至少可以多一些解决问题的方法！

一、申请调查对方的转账记录

有些人并不是没钱，就是单纯的不想还钱，【天辰平台会员登录】在你起诉的时候有可能提前把财产转移了，这个时候可以申请法院调查一下对方的银行流水、转账记录等，如果存在大额的交易记录，比如对方提前把房子卖了，把车卖了，把钱转给了其他人之类的，这个时候可以要求法院撤销交易，如果可以成功撤销，钱不就有了吗？

二、申请执行夫妻共同财产

他名下没有任何财产不代表他配偶名下也没有任何财产，有可能他居住的房子、开的车都在他配偶名下，这个时候就可以要求法院调查他配偶名下的所有财产，只要他所欠你的钱能够被认定为夫妻共同债务，就可以强制执行他配偶名下的所有财产来偿还债务！

三、申请执行他未成年子女名下的财产

很多人在之前有钱的时候会选择给子女买房、理财之类的，如果他的子女还是未成年，并且名下有房产或者理财之类的财产，也可以要求法院强制执行用来偿还所欠的债务！

四、申请执行对方的公积金账户

如果对方有正式工作，并且缴纳了社保公积金之类的，就可以要求法院执行对方的公积金账户，别管有多少钱都可以执行，苍蝇腿也是肉啊，能要回来一点就先要回来一点，并且要知道这个钱是源源不断的，只要他还在上班，只要还在缴纳公积金，这个钱就可以一直执行下去，直到偿还完欠款为止！
其实我们能借出去钱的基本上都是之前关系不错的，对他应该也有一定的了解，我们大概也能知道对方到底是真的没钱还是有钱不还。如果确实是没钱的话，强制执行也没什么实质作用，如果对方是有钱不愿意还，这个时候上面的几种方法就可以尝试一下，毕竟是对方不仁在先，那就不要怪我们不义了！

另外在立案之后，为了防止对方转移财产，我们也可以向法院申请财产保全，一旦申请成功就会暂时冻结对方名下所有的支付账户，像银行卡、支付宝、微信之类的都不能继续交易，包括其名下的所有资产也不能进行变卖！

这些东西都是需要我们自己去主动申请的，自己不申请法院肯定不会帮你去调查，所以很多人说钱起诉了之后也要不回来之类的，那是因为很多方法你还不知道，你还不了解！

律师执业分类

根据【天辰注册】《律师执业管理办法》第十一条、第十二条规定，律师分为专职律师和兼职律师两种。专职律师和兼职律师在履行律师职责时具有相同的权利、同时承担着相同的义务。

业务范围 【天辰平台代理注册开户】

中国《律师法》第二十五条明确规定了律师为社会提供法律服务的内容和范围：
（一）担任法律顾问；
（二）担任诉讼代理人；
（三）担任刑事辩护人；
（四）担任非诉讼代理，参与调解和仲裁；
（五）解答法律咨询，代写法律文书等，以维护当事人的合法权益，维护法律的正确实施。

行为规范

根据《律师执业管理办法》第二十四条的规定，律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
另外，律师必须通过国家司法考试，否则不能获得律师执业证。

考试制度

中国律师资格考试始于1986年。中国律师资格考试为中国律师行业遴选了一大批法律专业人才，其中很多人已成为律师行业的骨干，他们在执业中，努力依法维护当事人的合法权益，努力维护法律的正确实施，为中国民主与法制建设作出了应有的贡献。
自2002年后，增加了检察官考试和法官考试两类系统内部职业资格考试考核，统称为国家统一司法考试。考试主要测试内容包括：理论法学、应用法学、现行法律规定、法律实务和法律职业道德。国家司法考试实行全国统一命题和评卷，成绩由司法部国家司法考试办公室公布。国家司法考试的考试成绩一次有效。通过国家司法考试的人员，由司法部统一颁发《法律职业资格证书》。

各国律师制度

西方国家【天辰注册】
在反封建斗争中，资产阶级启蒙思想家J·洛克·伏尔泰（1694～1778）和D·狄德罗（1713～1784）等人，提出用辩论式诉讼代替纠问式诉讼。英国平均主义派领袖J·李尔本（约1614～1657）在《人民约法》【天辰平台代理注册开户】一书中明确主张被告人应有权辩护或请别人协助辩护。资产阶级夺取政权后，相继规定了律师制度。英国的律师制度分为两类：
1、讼务律师（barrister），受BarCouncil管理。
2、事务律师（solicitor），受LawSociety管理。
两者的资格取得、训练、执业范围以及所受到的管制均有所不同。传统上两者能够处理的事务范围泾渭分明，只有讼务律师可以代表当事人出庭，事务律师仅能向客户提供法律意见。但由于法律事务的日趋复杂【天辰平台会员登录】，两者处理的事务时常所重叠，再加上此种区分方式造成对当事人的不便以及费用，自20世纪80年代起，对于英国律师制度的改革呼声逐渐出现。
1787年《美国宪法修正案》第6条规定，在一切刑事诉讼中，被告人有权由律师协助其辩护。
1808年法国《刑事诉讼法典》系统地规定了辩论原则和律师制度，其后，律师重新组成了团体，法庭上的辩护全由律师垄断。日本在明治初期颁布了《代言人规则》，规定代言人是以干预他人纠纷、进行诉讼和谈判为职业的人，这是日本最早的律师。
随着法律关系的日趋复杂，资本主义国家律师的业务范围日益广泛，如充当民事代理人，为刑事被告人辩护，担任机关、团体、企业的法律顾问，代当事人书立遗嘱、办理财产的转让、缔结契约、设立公司以及处理银行信贷、社会保险和国际贸易方面的法律事务等。律师分工越来越专门化，而且作各种分类，例如法国律师分为辩护人和代理人；英国律师分为初级律师（或译诉状律师）和高级律师（或译出庭律师）。要成为英国律师，需要经历3个阶段，即pupillage/trainingcontract（大律师见习）、vocationalstage（职业阶段）、academicstage（学究阶段）。详细的资料以及统计均可在BarCouncil以及LawSociety找到。
资本主义国家律师多系私人开业，单独或合伙设立律师事务所，收取高额酬金。他们大都组成律师协会，维护本行业的利益。有些国家还把当过律师作为充任法官和检察官的一个条件。有的国家设有“公设辩护人”，一般附属于法院，领取固定薪金，为无力延请或不愿延请律师的被告人辩护。日本对无力延请律师的被告人，由法院指定律师为其辩护，称“国选辩护人”。有的国家则设立法律补助制度，由法院根据情况，给予资力不足的当事人以一定的补助费，以便其延请律师。此外，有的国家还出现义务律师，由律师组织或慈善团体资助，轮流到看守所会见被羁押人，为他们提供法律意见，协助其联系律师，提出申请等。
苏联和东欧国家
1980年苏联制定了适用于全国的《苏联律师法（草案）》，对律师的职能、组织和活动方式作了具体规定。之前苏联宪法和法律已经规定了律师制度。在20世纪50年代初，莫斯科有一千名以上的律师，在列宁格勒，则有八百多名律师。律师定性为国家法律工作者。1954年，苏联法律专家鲁涅夫应邀来华访问讲学，他的讲稿迅速被编辑成册，其中一种由中央人民政府司法部编印，出版时间为1954年8月，书名为《关于苏联律师制度和公证制度——苏联法学专家鲁涅夫讲》，对苏联的公证制度和律师制度做了比较系统的阐述。
南斯拉夫设有公设律师，作为社会政治共同体的一个机构进行活动，独立地履行职责，采取适当的措施和通过法律救助途径来保护社会政治共同体的财产权利和利益。此外，还有社会自治律师，职责是维护劳动者的自治权利和保护社会财产。社会自治律师不在司法体系以内，不代表任何社会政治共同体，而是作为一个社会机构，代表整个社会履行职责。

领导要赶你走，不会直来直去，常用这3招逼你辞职【天辰注册】

在经济寒冬的影响下，各个行业都开始缩减成本、精简人员。可是根据法律规定，公司只要是主动裁员，就要支付员工一笔经济补偿金。

于是很多公司就开始“玩套路”，用各种手段逼迫员工主动离职，从而省下一笔笔补偿金。根据过来人的经验，公司常用这4个套路来“劝退”员工。

01

调岗降薪

一般来说，领导要是想辞退一个员工，总要找点什么理由，比如员工的工作出现错误，完不成工作任务等。【天辰注册】

但是大家在职场上打拼了这么多年，很少会出现完不成任务的情况，这样公司就不能用这些理由来辞退一个人，于是公司就会用“调岗降薪”这种更高明的方式来“碰瓷”。

明明你在原来的岗位上做得很好了，但是领导可能硬要把你调到新的部门，还说要让你得到更多的锻炼。

一旦你到了新的工作岗位之后，不论你做得有多好，领导都会挑你的毛病，从各个方面打击你，让你失去信心、失去工作的乐趣，还会因为达不到公司要求而拿不到足够的薪水。

任何人都不会喜欢在这种情况下继续工作，只能选择主动辞职。

02

考核更严、福利缩减

一旦公司开始走下坡路，资金方面的运转可能就会出现问题，这时候领导就可能借口公司正在改革，更改考核的指标，增加难度。

比如，上下班打卡的时间要求更严，以前9点上班，9点10分之前打卡都不算迟到，现在9点过1分就会被识别为迟到。

而且公司开始宣布不鼓励大家加班，加班也没有加班费了，要大家尽量享受生活。可是布置的任务只增不减，员工不加班根本完不成工作。

我朋友就遇到了这种情况，他们公司以前的福利还是很让人满意的，零食随便吃，迟到只会象征性的罚10元钱。

结果最近公司经营不善，零食的供应已经全部取消了，迟到罚款增加到了200元，连加班的核算时长也变成两个小时，也就是说加班两个小时之内是没有加班费的。

慢慢的，他们公司很多的员工都选择离职，找下家了。

03

立军令状，做不到自己走

我的大学室友前阵子跟我说，他们公司在会议上，很隆重的与包括他在内的好几个员工立下了“军令状”，要他们承诺下个月的业务要突破**万的记录，做不到就自己走人。

虽然公司表面上好像很看好这些员工的能力，但是制定的“军令状”真的很难完成，说白了就是在通过这种方式让员工自己走人。

员工们自己答应下来的事情没有做到，也没有脸面继续在公司做下去，过了一个月纷纷选择辞职。

所以如果你的公司与你立下类似的“军令状”，就是在利用你言行一致的好品格，让你自己产生愧疚感主动辞职。

这种时候你一定要坚持住，这种军令状是不受法律保护的，公司这就是不讲规则的行为，我们要跟讲规则的人讲信用，不要跳进公司的陷阱。

上面这几个就是公司常用来逼走员工的手段，让人难以防范，不明白的人遇见这种情况了肯定会吃亏。

【天辰注册】江西首例！拒不履行抚养义务，一家长获刑

　　江西发布了解到

　　我省首起不履行

　　抚养监护责任的行政案件

　　有了最新进展：

　　日前【天辰注册】

　　赣州市定南县法院对这名

　　拒不履行抚养义务的父亲叶某某

　　以拒不执行判决、裁定罪

　　判处其拘役六个月

　　缓刑十个月

　　案件回放

　　不履行抚养监护责任被拘

　　叶某某是定南县人

　　婚后生育叶甲、叶乙两个儿子

　　后夫妻因感情不和离婚

　　离婚协议约定叶甲、叶乙归叶某某抚养

　　自2020年9月起

　　叶某某对叶甲、叶乙

　　不履行抚养监护责任

　　两个小孩处于无人照料状态

　　基本生活无法保障

　　定南县民政局、妇联、公安局、检察院等部门就叶某某的遗弃行为进行联合教育和规劝，且检察院对叶某某下达了督促监护令等措施后，叶某某仍对其子女不管不顾，拒不提供食物等基本生活物资，致叶甲、叶乙长期挨饿受冻，依靠乞讨和救助生活，处于危困状态，基本生活和受教育的权利无法得到保障。

　　2021年10月

　　经公安机关调查取证

　　认定叶某某的行为已违法

　　并对其行政拘留

　　这也是新修订的

　　《中华人民共和国未成年人保护法》

　　施行后

　　江西首起

　　不履行抚养监护责任的行政案件

　　最新进展

　　因拒不执行判决、裁定罪获刑

　　2022年1月，为保障叶甲、叶乙的合法权益，定南县民政局向定南法院申请撤销被告叶某某为叶甲、叶乙的监护人资格，定南法院作出判决撤销被告叶某某的监护人资格，并指定定南县民政局为叶甲、叶乙的监护人。

　　2022年8月，定南县民政局诉至定南法院要求叶某某支付叶甲、叶乙的抚养费，定南法院判决生效后叶某某不主动履行判决确定的支付抚养费义务，定南县民政局遂向定南法院申请强制执行，但叶某某拒不履行上述义务，县民政局以叶某某涉嫌犯拒不执行判决、裁定罪向定南法院提起刑事自诉。

　　经调查

　　叶某某名下有存款、房产等资产

　　定南法院认定

　　其确属有能力拒不履行情形

　　定南法院遂依法作出有罪判决

　　其前妻李某也迫于执行压力

　　主动履行了抚养义务

　　法院审理认为

　　被告人叶某某对法院的判决、裁定

　　有能力执行而拒不执行

　　情节严重

　　其行为已构成拒不执行判决、裁定罪

　　应依法惩处

　　考虑被告人叶某某自愿认罪

　　已支付部分抚养费并取得谅解等情节

　　遂作出上述判决

签了合同付了定金房主反悔？法院：双倍返还定金！

　　【天辰注册】房主拿了定金反悔？

　　日前

　　通道侗族自治县人民法院受理了一起

　　房屋买卖合同纠纷案件

　　究竟是怎么回事？

　　01【天辰会员登录】

　　案情简介

　　2020年10月15日，原告小粟与被告小李签订了一份《房屋买卖意向合同》，约定：

　　小李将位于通道侗族自治县某小区的一套房屋出售给小粟，小粟于合同签订当日支付定金，若小粟付定金后不愿继续购买涉案房屋，小李不退还该定金，小李收取定金后不可向他人再次出售涉案房屋，如小李反悔应按双倍定金赔偿小粟。

　　小李应于2021年1月31日前办理涉案房屋的不动产权证书，如逾期不办理，小李应退还小粟定金并进行赔偿。小李应在办理不动产权证书后30日内为小粟办理按揭贷款、过户等手续，如其中一方不配合则视为违约，违约方应按日利率万分之五向另一方支付赔偿款。

　　合同签订当日，小粟向小李支付了购房定金68000.00元，而小李收到小粟的购房定金后一直未履行合同约定的义务。

　　02

　　法院判决

　　法院经审理后认为，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。

　　本案中，小粟与小李签订《房屋买卖意向合同》后，向小李支付了购房定金，该合同合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。

　　小李收取小粟的购房定金后，未履行《房屋买卖意向合同》约定的义务，导致合同目的无法实现，构成违约，遂依法支持小粟诉讼请求，判决解除小粟与小李签订的《房屋买卖意向合同》；小李于本判决生效之日起十日内返还小粟双倍购房定金136000.00元。

　　03

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

【天辰注册】
离婚案件什么情况下应予以变更子女抚养权？
一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的(2)与子女共同生活的【天辰注册】一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；(4)有其他正当理由需要变更的。

这其中明确了三种可以变更的情形，另外还有一个兜底条款，就是应该从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。但归根到底，父母双方放在首位的都应该是子女的健康成长，不应是只为自身考虑、将子女作为惩罚对方【天辰注册】工具的自私的爱，在处理子女抚养权时双方请多为子女想一想，关注孩子的情绪等感情需要，不弃孩子于不顾，也不宜过分争夺孩子的抚养权，应互谅互让、协商一致，妥善解决孩子抚养问题，不能因父母双方的隔阂而给孩子的成长带来不良影响

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